D
Dirección y coordinación de obra
Un responsable de principio a fin. Secuenciación de partidas y coordinación de gremios para reducir tiempos muertos.
Reforma Basic
Relación coste/resultado sólida, con alcance claro, planificación por fases y entrega con remates revisados.
Eficiencia, criterio y control
La Reforma Basic está pensada para renovar tu vivienda con decisiones inteligentes: priorizamos las partidas que sostienen el resultado (instalaciones, bases y ejecución) y elegimos acabados con buena relación calidad/precio.
Es ideal si buscas un piso funcional, actual y bien terminado, sin entrar en un nivel de personalización premium.
- Alcance definido: qué incluye y qué no, por escrito, para evitar sorpresas.
- Plan por fases: menos tiempos muertos y mejor coordinación de gremios.
- Checklist de cierre: repasamos ejecución y remates antes de entregar.
Encaja especialmente en pisos de uso habitual o segundas residencias donde quieres hacerlo bien y ganar tranquilidad.
Qué suele incluir
El alcance final se ajusta al estado real del piso y a tu objetivo (vivir, mejorar o actualizar).
P
Protección de la vivienda y orden de obra
Protecciones, gestión de residuos y criterio de limpieza para mantener la obra controlada desde el día 1.
A
Actualización de acabados clave
Pavimentos, pintura, carpintería interior e iluminación base para transformar la percepción del espacio.
C
Cocina y baño (si aplica)
Soluciones funcionales y resistentes, buscando mantenimiento sencillo y decisiones coherentes con el uso.
I
Instalaciones (según estado)
Revisión y renovación parcial/total en función de diagnóstico, normativa y seguridad.
C
Control de calidad y remates
Revisión por puntos críticos y remates antes de la entrega. Ajustes finales para cerrar “bien acabado”.
Cómo trabajamos en una Reforma Basic
Tratamos la reforma como un proyecto: definimos alcance, planificamos por fases y comunicamos por hitos. Tú decides lo importante; KOTA gestiona el resto.
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Visita técnica: estado real del piso, puntos críticos y viabilidad de cambios.
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Propuesta con alcance: partidas incluidas/excluidas, calidades objetivo y trade-offs claros.
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Plan por fases: secuenciación realista para reducir paradas y dependencias.
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Coordinación de gremios: cada partida la ejecuta quien toca, con responsable único.
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Comunicación por hitos: avances, decisiones y próximos pasos, cuando toca.
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Entrega con checklist: revisión de ejecución y remates antes de cerrar obra.
Alcance claro, sin letra pequeña
La Basic no es “lo mínimo”: es coste/resultado con control. Definimos el alcance en función del piso y priorizamos lo que evita problemas futuros.
Incluido en el enfoque Basic
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Priorización de partidas críticas (bases, ejecución y seguridad).
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Checklist de cierre para remates y puntos sensibles.
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Acabados con criterio (durabilidad y mantenimiento).
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Comunicación estructurada por hitos.
Opcionales según tu piso
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Cambios de distribución (si aportan valor real al conjunto).
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Iluminación más trabajada (escenas, tiras, control).
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Carpintería a medida (cuando compensa por uso y espacio).
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Subida de nivel en materiales/soluciones si el objetivo lo pide.
Preguntas frecuentes
Resolvemos dudas típicas para que tengas expectativas realistas desde el inicio: alcance, tiempos, imprevistos y cómo tomamos decisiones.
Para quien quiere renovar su piso con buen resultado sin entrar en una reforma de alta personalización. Es una opción equilibrada para vivienda habitual o segunda residencia, priorizando funcionalidad, durabilidad y un acabado limpio.
¿Encaja contigo la Reforma Basic?
Cuéntanos zona, m² y objetivo. Te proponemos un alcance realista y el siguiente paso (visita técnica o revisión del caso).
